À moins de 10 minutes à pied de l’hyper centre-ville, cet appartement de caractère originellement bourgeois, bénéficie de très belles surfaces, de beaux éléments d’époque et d’un potentiel d’aménagements multiples.
Sur deux niveaux, avec entrée privative sur rue, le rez-de-chaussée distribue une entrée, deux pièces avec points d’eau et dévoile une belle cage d’escalier. L’étage, vaste, se compose d’un beau séjour sur son parquet ancien, de quatre chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains.
De belles hauteurs sous plafonds, de beaux parquets et boiseries d’origine, de grandes fenêtres, sont à mettre en valeur dans le cadre d’un restauration complète.
Sa petite copropriété bénéficie de charges particulièrement réduites.
Son fort potentiel permettrait sa restauration en un spacieux appartement de ville ou un projet d’investisseur à vocation locative.
Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 7% TTC maximum.
Prix hors honoraires : 120 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr