OU COMMENT LOUER EN TOUTE QUIÉTUDE.

Bénéficiez de notre savoir-faire, en nous confiant la Gestion Locative de votre bien avec un taux unique de 5.5% HT sur le montant du loyer net (hors charges) mensuel.

AUCUN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE ne vous sera demandé ; que ce soient sur les travaux éventuels, la déclaration fiscal annuelle, l’envoi de documents ou en fin de contrat, etc….

“Optimiser vos revenus locatifs, sécuriser votre patrimoine et accompagner votre locataire tout au long de leur séjour dans votre bien ;
sont l’essence même d’une Gestion Locative professionnelle qualifiée, dont notre engagement est assuré par GALIAN.“

Nos missions de Gestion Locative sont d’ordres comptables, administratifs, techniques, juridiques & sociales :

• Encaissement des loyers, charges locatives, et dépôt de garantie.
• Règlement des charges courantes de copropriétés auprès de votre syndic.
• Redistribution des sommes perçues à votre profit.
• Etablissement d’un décompte mensuel.
• Etablissement de la réédition des comptes annuelle, conformément à l’article 66,  alinéa 1, du décret du 20 juillet 1972.
• Régularisation annuelle des charges (locatives et taxe d’ordures ménagères).
• Réactualisation annuelle du loyer en fonction de l’indice INSEE, en vigueur.
• Gestion annuelle des attestations d’assurances locataires et entretien chaudière.
• Proposition d’assurances locative, avec comme partenaire AXA Quimper.
• Aide & conseil, en cas de contentieux.
• Aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers.
• Faire réaliser, tous les diagnostics nécessaires ou obligatoires, conformément à la législation en vigueur.
• Etablissement devis travaux, dans le cadre unique de respecter les critères de décence fixés par le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002.
• Paiement des factures de travaux, dans la limite des fonds disponibles.
• Calcul de restitution du dépôt de garantie, après le départ de votre locataire.
• Accompagnement de votre locataire.
• Délivrance de quittances, au profit de votre locataire.
• Intermédiaire auprès de votre syndic.

« Nos honoraires de Gestion Locative et honoraires de Location sont déductibles de vos revenus fonciers, sous réserve de votre régime d’imposition choisi. Â»